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【海南澄迈县购房】澄迈县买房时,这3个“省钱”招数不可用

编辑:臻房小谈日期:2020-01-04 02:02:27 浏览量(

摘要:澄迈县楼盘,面对居高不下的高海南房价,现在澄迈县购房成本实在太高了,对于普通澄迈县购房者来说,就算砸锅卖铁也买不起海南房子呀!但是,海南房子作为刚需品,不买还不行!于是,不少澄迈县购房者在海南买房时都纷纷采...

澄迈县买房时,这3个“省钱”招数不可用 澄迈房产,澄迈买房无小事,因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以澄迈买房时要注意的事项有很多~

澄迈县买房时,这3个“省钱”招数不可用

面对居高不下的高海南房价,现在澄迈县购房成本实在太高了,对于普通澄迈县购房者来说,就算砸锅卖铁也买不起海南房子呀!但是,海南房子作为刚需品,不买还不行!于是,不少澄迈县购房者在澄迈买房时都纷纷采取了一些“省钱”手段,对此,小编表示理解!但是,小编要提醒广大澄迈县购房者,以下这3个“省钱”招数不可用,或将让你“吃牢饭”!

招数1、签订阴阳合同

无论是海南新房还是海南二手房,在交易时往往都需要缴纳一定的税费,而且海南房子价格越高,所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”,买卖双方往往会签订阴阳合同。虽然阴阳合同确实可以让澄迈县购房者省钱,但是你要知道这样做可涉嫌逃税。

根据我国刑法201条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

招数2、美化申贷资料

现在海南房价实在太高了,付完首付后,如果无法获得高额房贷,那可就无法支付剩余澄迈县购房款了,这样一来,澄迈县购房者可就算违约了,是需要赔偿高额违约金的。为了获取高额房贷,有些申贷条件较差的澄迈县购房者就抱着侥幸的心理,擅自美化了申贷资料了。与其说“美化”,倒不如说是造假。

殊不知,这种行为可涉嫌贷款诈骗罪,根据我国刑法193条规定:以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

招数3、伪造澄迈县购房资格

在楼市严控下,越来越多的澄迈县购房者都纷纷失去了澄迈县购房资格。在没有澄迈县购房资格的情况下,即便澄迈县购房者有钱,那也是买不到海南房子的。为了获取澄迈县购房资格,有些澄迈县购房者竟然伪造了澄迈县购房资格,这样做确实解决了澄迈县购房资格难题,也可以避免买到高价房。但是,这种行为涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

根据我国刑法280条规定:伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

为了削减澄迈县购房成本,大家在澄迈买房时使用一些“省钱”招数也是可以理解的,但是无论你怎么做,都要合法合理合规。

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1、金隅阳光郡一期: 均价16800元/㎡,金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路,物业公司是三原华庭。

2、富力红树湾: 均价15000元/㎡,富力红树湾位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处,周边餐饮有火烈鸟主题餐厅 (10米)悦膳坊 (10米)高尔夫西餐厅 (10米)。

3、国安海岸: 均价25300元/㎡,国安海岸位于国安海岸,开发商是海南高发置业touzi有限公司澄迈同鑫事业有限责任公司。

4、皇玛花园: 均价18000元/㎡,皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,周边餐饮有瀛滨家常菜 (1.5公里)亚泰温泉酒店 (1.4公里)壹贰叁餐 (2.3公里)湘浙汇饭馆 (1.6公里)。

5、海南世纪花园: 均价5300元/㎡,海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧,容积率1.88。

6、蓝山湖: 均价12000元/㎡,蓝山湖位于蓝山湖,开发商是海南蓝海福瑞置业有限公司。

7、盈滨海岸: 均价18000元/㎡,盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路,医院配套有老城卫生院 (3公里)生态疗养院 (5公里);

8、金碧海岸: 均价15000元/㎡,金碧海岸位于海口市盈滨半岛,周边娱乐有永庆寺 (700米)盈滨半岛海滨浴场 (100米)月亮湾高尔夫球场 (3公里)火山口地质公园 (20公里)。

9、福山咖啡联邦小镇: 均价10000元/㎡,福山咖啡联邦小镇位于海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号,生活配套有福山农贸市场 (2公里)中国邮政储蓄 (2公里)澄迈福山晶铧商务宾馆 (1.5公里)。

10、盈滨绿生花园: 均价12000元/㎡,盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处,楼盘亮点,盈滨绿生花园是老城的成熟养生大盘,板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户。一期中心景观区水深1.3m,面积600平米的游泳池,同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭,既是入口景观的延续,又充分体现巴厘岛的精致浪漫。。

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楼盘名称

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