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海南提前还房贷划算吗?3类人适合,2类人不适合

编辑:臻房小邵日期:2018-11-30 02:01:21 浏览量(

摘要:澄迈买房,房贷按揭还款问题,是一个博弈问题,里面的关系错综复杂。关于提前还贷,并不是任何时候想还就还,想还多少就还多少的。提前还贷有哪些资格 ...

提前还房贷划算吗?3类人适合,2类人不适合 澄迈县房价,澄迈城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

提前还房贷划算吗?3类人适合,2类人不适合

房贷按揭还款问题,是一个博弈问题,里面的关系错综复杂。

关于提前还贷,并不是任何时候想还就还,想还多少就还多少的。提前还贷有哪些资格要求?提前多久还贷最合适?提前还贷的流程是怎样的?有哪些方式可以选择?什么样的人适合提前还贷?这些问题你应该知道!

关于这个内容实际上贷款合同里有写,并不是想还就还的,通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万,并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请,一年只能还1-2次的比较多,还贷前需要提前预约,这个提前预约期通常是半个月以上,下图这些条件仅供参考。

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另外银行对于提前还贷是可以收违约金的,这些合同里都有写,有些银行收有些银行不收。

提前还贷的手续怎么办呢?如果你只是部分提前还贷只需要按照下图1的程序操作便可,事先把需要还贷的钱存入用于还贷的银行卡内,然后同银行预约提交相应资料。

如果是还清所有贷款还需要按照图2的内容去海南房地产交易中心进行抵押撤销。如果你还买了相关保险还需要按照图3内容进行保险调整。

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提前还贷的优点:节省利息、降低月供压力。

提前还贷的缺点:如果不还贷这笔钱可以有其它用途,例如钱生钱,提前还贷会丧失这一机会。

适合提前还贷的人: A:没有合适财富增值渠道的人。

B:对负债相当敏感的人,就不喜欢背债,减轻心理压力。

C:目前这套澄迈县房产解除抵押之后还有其它用途。

不适合提前还贷的人:

A:有别的财富增值渠道

B:通常来说等额本息还款方式已经还了一半,等额本金已经还了三分之一的时候真没有必要提前还贷了,因为能省的利息相当有限。

你属于哪一类?

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