摘要:澄迈金江镇买房:金江 VS 江东新区那里好?海南金江房地产如何?澄迈金江镇房价涨辣么高,金江镇买房子哪里值得买?金江 PK 海口江东新区哪个好?金江买房优势分析,海南金江VS江东新区分析对比!...
咨询TEL:1808928
470
澄迈金江镇买房:金江 VS 江东新区那里好?金江VS海南江东新区买房子分析对比!金江四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。。。金江房价能跌吗,金江买房子哪里适合?金江 PK 江东新区哪个好?金江买房优势分析,海南金江VS海南江东新区买房子分析对比!
一、海南金江买房优势分析:
金江镇位于海南省澄迈县中部,2002年7月由原金江镇、长安镇、太平乡、美亭乡和山口乡5个村委会合并而成。全镇设5个责任区,下辖55个行政村(社区),223个自然村,总人口15.8万人(含县城机关、企事业人口),是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。全镇属热带气候区域,四季如春,雨量充沛,日照充足。年平均气温23.7℃,日照时数2060.5小时,年均降雨量1756毫米。金江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、澄迈金江镇房价均价:12680元/平米,海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,金江房价自然会越来越高。
2、金江买房旅游度假:来金江买房的人是来买阳光的,海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是醉珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、金江优势不足:金江属于热带季风气候,优势是“世界长寿之乡”四季如春,雨量充沛,日照充足,不足是交通不够便利,主要景区有金山寺。。。
4、海南金江新房优势:澄迈新城区重点开发地块,有可观的发展潜力。澄迈金马大道是海口通往金江镇的主要干道,外接西线高速,道路宽阔便利,金江新区的楼盘也跟着道路扩展开发,而且新政府大楼已经迁至新城区,澄迈县人民医院、歌剧院等随着开发也已落成,该区域的楼盘有较为可观的发展潜力。
二、江东新区买房优势分析:
江东新区位于海口市东海岸区域(美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部),毗邻琼州海峡。
1、江东新区房价均价:20813元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了海南江东新区房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口江东新区地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
2、江东新区买房旅游度假:海口江东新区的土地越来越少,当海南江东新区新房开发到一定的规模后,海南江东新区的房子会越来越纸钱,海口江东新区新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把touzi的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。
3、海口江东新区优势不足:金江属于热带季风气候,优势是中国(海南)自由贸易试验区海口江东新区,不足是高端地产、房价高,主要景区有东寨港国家级自然保护区,桂林洋高校区。。。
4、江东新区房产优势:江东新区规划的高起点、高标准、高定位,特色文化街区在顶层设计、建设方向、工作标准上也应坚持大视野、大思路、大手笔。首先,政府要发挥主导作用。固然,建设特色文化街区醉适宜的方式是招商引资、市场运作,但政府的因势利导也是必要的。
三、金江买房条件:
金江购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在金江购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"金江房产价纸被低估,金江房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
外地人想要在海南金江买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。
综合评价:来海南买房养老,醉重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的金江房子。总的来说,金江的房子买到就是赚到,为什么?金江买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
以上就是《澄迈金江镇买房:金江 VS 江东新区那里好?》的全部内容,金江臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
咨询V信:1⒏08⒉⒏47
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师