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现在澄迈买房合适吗?澄迈别墅楼盘大全~

编辑:臻房小尹日期:2020-03-25 07:59:59 浏览量(

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一、澄迈房价如何?

据统计,海南省的房价8000元以下的占30%,8000-9000元之间的占10%,9000-10000元之间的占5%,10000-12000元之间占10%,12000-15000元之间占15%,15000元以上占30%。可见最高和最低房价相同比例,因此,可选性还是比较高的。那么,海南澄迈房价怎么样?首先我们来看一下澄迈房子动态.

澄迈房价怎样

1、海南澄迈房价均价13885元/㎡左右,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,澄迈房价肯定不会太低。

2、海南澄迈楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈,海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

3、澄迈购房综合评价:澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线,这里的海滩细软、海景优美,汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立,这里就成了内地旅人的度假天堂。

二、未来海南房价预测~

澄迈房价上涨容易下跌难,现在确实国家在调控楼市,控制海南房价上涨的速度和幅度,但是从来没有一条手段是说让房价下跌的,更别提大跌了。那么,未来澄迈房价走势如何?

未来海南房价预测~

1、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激澄迈房价,造成澄迈房价的小范围涨幅。所以不难预测未来澄迈房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。

2、海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后,澄迈新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后澄迈房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

三、海南房子排行榜

澄迈买房提示:澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?以下小编精心整理了澄迈养老新房项目,仅供参考!

海南新房排行榜

1、金手指·环城1号:金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口,容积率1.8。

2、金碧海岸:金碧海岸位于海口市盈滨半岛,周边餐饮有瀛滨家常菜 (1公里)老边饺子馆 (1.5公里)白莲鹅饭店 (2.5公里)多美丽餐厅 (2公里)。

3、福隆·海福湾:福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面),

4、天赐上湾:天赐上湾位于天赐上湾,开发商是海南怡康置业有限公司。

5、华西·芙蓉海:华西·芙蓉海位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处,

6、珠江澄品:珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处,物业公司是海南珠江天盈房地产开发有限公司。

7、盈滨·福宜圣地:盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区,周边商场有盛盛百货超市(1926米)锦明便利店(2177米)熙岸便利店(2178米)易捷便利店(美儒村店)(2362米)喜佳惠超市(2375米)广兴超市(2421米)。

8、永庆湾:永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路,生活配套有中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里)。

9、四季康城四期水岸城邦:四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路,绿化率30%。

10、盈滨海岸:盈滨海岸位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路,生活配套有老城菜市场 (3公里)格林豪泰酒店 (1.5公里)中国工商银行 (3公里)老城农贸市场 (3公里)。

澄迈首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到澄迈过冬旅游的北方老人会越来越多。无论是成交量、土地交易量、新房供应量等,同比限购之前都下滑了一半以上,虽然澄迈的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

小编结语:澄迈房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!澄迈养老度假楼盘排行榜,仅供参考

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    海南近海湾(别名正光观海)
    14000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    15000
  • 澄迈
    后海银帆
    13000
  • 澄迈
    海南·恒大御景湾
    13500
  • 澄迈
    卓越盈滨悦府
    13000
  • 澄迈
    半岛双海湾
    13500
  • 澄迈
    瑞佳万树阳光
    9000
  • 澄迈
    金手指·高尔夫温泉小镇
    5800
  • 澄迈
    富力红树湾
    15000
  • 澄迈
    金手指·环城1号
    4500
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
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