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澄迈房子越来越值钱,澄迈房价未来走势如何?

编辑:臻房小米日期:2018-11-02 18:26:40 浏览量(

摘要:澄迈房子越发稀缺,澄迈房价涨值空间如何?已在澄迈买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。澄迈房子供不应求,为何北方人对澄迈楼盘热度依然不减。。。...

澄迈房地产 澄迈房子越来越值钱!澄迈买房无小事,因为澄迈买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以澄迈买房时要注意的事项有很多~已在澄迈买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致澄迈房子求过于供,澄迈房价为何涨这么高?为什么北方人对澄迈房地产热情不减。。。

澄迈楼盘供不应求

澄迈房子供不应求

海南楼市调控不断加强,澄迈房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。澄迈楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么澄迈房子无房可买?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后澄迈的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、澄迈购房资格提高:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)

4、海南房地产一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为什么外地人对澄迈楼盘热度不减?

海南澄迈房产怎么样,澄迈房价涨值空间如何?海南澄迈资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人喜欢来澄迈买房子:

1、澄迈养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。澄迈拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来升值空间,都是选择在海南澄迈买房的众多理由之一!

2、澄迈旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南澄迈。澄迈风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、澄迈房地产增值:澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,澄迈未来是绝不愁升值出手的,澄迈的房子会越来越值钱,澄迈新房越来越稀缺。所以说,海南澄迈的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

澄迈房价未来走势如何?

1、澄迈房价涨值空间如何?澄迈房产无房可买,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:澄迈楼盘越发稀缺,海南房价还有上涨空间!

澄迈房价还有上涨空间吗?

澄迈楼盘优势:澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线,这里的海滩细软、海景优美,汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立,这里就成了内地旅人的度假天堂。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。如果没有大批量的商品房入市,将澄迈无房可买,澄迈房价肯定会上涨,你还要等澄迈房价下降再买吗?

以上就是《澄迈房子越来越值钱,澄迈房价未来走势如何?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    海南近海湾(别名正光观海)
    14000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    15000
  • 澄迈
    后海银帆
    13000
  • 澄迈
    海南·恒大御景湾
    13500
  • 澄迈
    卓越盈滨悦府
    13000
  • 澄迈
    半岛双海湾
    13500
  • 澄迈
    瑞佳万树阳光
    9000
  • 澄迈
    金手指·高尔夫温泉小镇
    5800
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