海南购房养老选哪里？澄迈优质房地产排行榜~

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，澄迈众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，澄迈购房选那里？澄迈房子优势不足是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，澄迈适合养老的楼盘有哪些？仅仅只是希望购房度假养老的话，小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子，如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区，若是想要作为touzi则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，澄迈买房子在哪里好？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。澄迈众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？澄迈性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089824307进行咨询）

澄迈买房子养老好不好？

澄迈买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。澄迈购房养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了澄迈适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.四季春城福寿轩：位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），均价8500元/㎡，物业公司是海南时代物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率22.8%，容积率1.98...

2.华西·芙蓉海：位于澄迈县金马大道与南二环路交汇处，均价11000元/㎡，物业公司是华西物业，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率3925户，容积率1.99...

3.金典心城：位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，均价5800元/㎡，物业公司是天创物业有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.20...

4.四季康城二期尚域世家：位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，均价15500元/㎡，物业公司是四季康城二期尚域世家，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率35%，容积率2.0...

5.四季康城四期水岸城邦：位于澄迈县老城经济开发区北一环路，均价15400元/㎡，物业公司是海南祥和物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率30%，容积率2.65...

6.梦幻青年营：位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，均价6000元/㎡，物业公司是盈滨半岛景区管理中心，物业费3.00元/平米/月，产权年限：50年大产权房年，绿化率，容积率2.5...

7.香格里温泉小镇：位于永发镇江北路，均价12800元/㎡，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/㎡·月元/平米/月，产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48%，容积率1.50 ...

8.美锦湾：位于海口市滨海大道268号，均价11000 元/㎡，物业公司是戴德梁行，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率60.08%，容积率0.53...

9.福隆·海福湾：位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，均价11000 元/㎡，物业公司是金福隆物业，物业费1.80元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率2.36...

10.盈滨海岸：位于海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路，均价17000元/㎡，物业公司是海南嘉禾物业管理公司，物业费1.80元/平米/月，产权年限：55年年，绿化率66%，容积率1.20...

澄迈购房养老优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。

如何选择澄迈优质房产？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在澄迈选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、澄迈海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。无论是养老过冬，还是touzi，澄迈买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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