澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

面对海南澄迈高房价,外地人可不可以买澄迈房子?

编辑:臻房小平日期:2020-04-15 08:00:05 浏览量(

摘要:面对海南澄迈高房价,外地人可不可以买澄迈房子?海南的气候是独一无二的,来海南澄迈买房的人是来买阳光买健康的,北方人该不该到澄迈买房?澄迈高房价还能撑多久?澄迈稀缺资源决定升值潜力,澄迈稀缺资源决定升值潜力,海南澄迈房价2020年可想而知~...

海南澄迈房价,面对海南澄迈高房价,外地人可不可以买澄迈房子?澄迈没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。海南的气候是独一无二的,来海南澄迈买房的人是来买阳光买健康的,“候鸟”老人要不要去澄迈买房?海南高房价还能撑多久?是什么造成了现在的澄迈高房价,澄迈稀缺资源决定升值潜力,海南澄迈房价以后无需赘述~

一、为什么海南限购越严澄迈房价越高?

2018年4月22日,海南实施全域限购。这意味外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市,而此前流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被闷杀的尴尬局面!关于澄迈房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为澄迈房价不敢买房,澄迈房价高了怕跌了亏,澄迈房价跌了怕买了更亏。在澄迈买的不是房,买的是属于自己的一亩三分地,绿色的食品,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。我们先来了解一下最新澄迈房价:

海南澄迈房价

1、澄迈房价多少?海南澄迈房价均价13885元/㎡,限购政策加码之后,澄迈房价应声而落了吗?显然没有,海南澄迈房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。

2、未来澄迈房价趋势:因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,澄迈房价肯定不会太低。海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是澄迈凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬,致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

3、澄迈房价升值空间:海南澄迈房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。这次调控之下,澄迈房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去澄迈购房资格,另一方面澄迈房价居高而绝大部分人接受不了,海南限购后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减!

二、海南全域限购,海南高房价还能撑多久?

海南澄迈房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。“候鸟”还会急着澄迈买房吗,那么,海南全域限购,澄迈高房价还能撑多久?

海南澄迈高房价还能撑多久?

1、海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,澄迈房价一直都维持着稳定的上涨中。如今,北方人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?房价会暴跌吗?

2、海南出台有史以来最严格的限购政策,海南的房价基本上是稳定的。其中最大的一个原因就是这些房地产项目处于冻结的状态,基本上很少有交易的出现。澄迈房价未来可能会有少许的下降,不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之,如果澄迈房价暴跌,将会影响很多行业,破坏社会的均衡发展。因此,总体住房价格应保持稳定的趋势,而不是急剧的上升或下降。关于澄迈房价的问题,是不允许说房价要涨的,也不能说要暴涨或者暴跌,最起码官方统计到的数字不允许是暴涨或者暴跌的,这不是海南的问题,是全国的问题,澄迈房价暴涨暴跌都是不允许发生的。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,澄迈房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的澄迈房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。知名的多头任志强更是表示:海南调控越严,澄迈房价涨得越快,就越应在澄迈买房!所以2020年海南房价暴跌的几率很小,但也不会出现暴涨。

三、北方人可不可以去澄迈买房?

澄迈交通距海口30分。,景区有福山,老城老街,金山寺,养生养老,“世界长寿之乡”,气候温和,日照充足,年均温度23.8℃,重要的是享受了澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2020年是否该出手澄迈买房?我想很多人都在关心这个问题,澄迈房子到底能不能买?澄迈房价到底会不会跌?

北方人可不可以到澄迈买房?

1、海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后,澄迈新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后澄迈房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。限购政策也是不希望澄迈房价暴跌的,一旦暴跌,恐怕就不只是行业崩盘的事了,会拖垮很多行业。所以政府只会让房价保持稳定,让房地产行业持续发展。

2、澄迈独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。由于澄迈房价前面几年的疯涨,很多政府的土地供给已经用完了,而新的规划还未出台,也造成的海南房地产行业发展受限。

3、至于2020年可不可以到澄迈买房,这个要看自己本身的情况来定,如果地段位置都很好,那也是可以买的,因为房产有个唯一性的特质,即这个位置只有一套房产,错过了或者位置偏了就失去了很大的增值空间。

4、澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

5、如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

王伟结语:澄迈房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。目前澄迈调控非常严格,海南全域限购,澄迈房价未来不言而喻。《面对海南澄迈高房价,外地人可不可以买澄迈房子?》供大家参考。。。

以上就是《海南澄迈房价会上涨还是下跌?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    国安海岸
    25300
  • 澄迈
    福山咖啡联邦小镇
    9500
  • 澄迈
    半岛双海湾
    13500
  • 澄迈
    金隅阳光郡一期
    16800
  • 澄迈
    新香缇假日
    5600
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
  • 澄迈
    菏建·海景湾
    13500
  • 澄迈
    盈滨海岸
    18000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    13000
  • 澄迈
    碧海金珠花园
    16500
  • 澄迈
    福新永升广场(原名中房嘉园)
    9500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470