澄迈现房VS期房利与弊解析，海南澄迈县养老选澄迈现房怎样？

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一、澄迈现房VS期房利与弊解析~

买澄迈新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房子价格格比现房子价格格低一些，我们买房者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把购买房子敲定下来。那么，澄迈买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南澄迈期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、首先澄迈县期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而澄迈县现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、通常在购买澄迈房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，海南澄迈县现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房子者来说，购买海南澄迈现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南澄迈现房比较好，海南澄迈县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海南澄迈期房VS现房优势不足

澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优秀的条件，是吸引老年人来澄迈买房子度假的原因之一。

澄迈期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

澄迈期房优点：

1、选择空间大：由于订的是澄迈未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，澄迈购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，澄迈期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，澄迈购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

澄迈期房缺点：

1、实物不可见：澄迈期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若澄迈开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，澄迈购房者将蒙受巨大的损失。

澄迈现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

澄迈现优点：

1、实物可见：既有澄迈房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：澄迈购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于澄迈短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：澄迈买怎样的房产，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购买房子者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。澄迈现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，澄迈现房VS期房利与弊解析，海南澄迈县养老选澄迈现房怎样？供大家参考。。。

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