澄迈老城哪些现房值得买？澄迈老城买房是买期房好呢还是现房好？

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海南澄迈老城买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，澄迈老城买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈老城期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。澄迈老城期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

2、海南澄迈老城期房的优势，从新房房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，老城镇期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、在海南整体市场较好的情况下，老城镇现房产价格格要比期房贵很多，touzi提升空间不及期房大。选择余地较少，北方人可能无法购买到理想的房子。此外，澄迈老城镇现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，澄迈老城房产价格会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。老城镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

澄迈老城交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，房产价格低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈老城买房子是为了养老，主要是澄迈老城气候爽，冬天暖和。

1、购买澄迈老城期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买澄迈老城现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买澄迈老城期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买澄迈老城现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、澄迈老城期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、澄迈老城现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、澄迈老城现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、澄迈老城现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、澄迈老城期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

三、澄迈老城哪些房子还能买

澄迈老城新房是否有touzi空间？澄迈老城什么楼盘合适买，澄迈老城房子会生纸吗？由于海南澄迈老城房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈老城什么房子生纸快，仅供参考！。

1、梦幻青年营

梦幻青年营位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼，

澄迈老城有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，梦幻青年营的房子生纸空间还是比较大的。

2、盈滨·福宜圣地

盈滨·福宜圣地位于老城盈滨半岛旅游度假区，医院配套有海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中 心(8460米)海南一龄医院(2486米)老城卫生院(2562米)海南康华妇儿医院(3960米)白莲社区卫生服务中 心(8460米)；

随着盈滨·福宜圣地养老配套日益完善，盈滨·福宜圣地房价将一路高涨，调控之下，澄迈老城房价趋于稳定！XG限售让不少人失去盈滨·福宜圣地购房资格。

3、南海阳光

南海阳光位于盈滨路与南海大道交汇处，

南海阳光这个楼盘还是纸得推荐的，如果能让父母安居海南南海阳光养老，则是一个绝佳的选择。

澄迈老城在哪买房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089824307陈霞）进行免费索取。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈老城购买房子，使海南土地供应不断减少，绝无仅有性也日显突出。澄迈老城现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。澄迈老城哪些现房纸得买？澄迈老城买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。

买房TEL：18089828470