海南购房是选择福山还是老城？外地人如何选？

摘要：海南购房是选择福山还是老城？外地人如何选？海南福山买房子如何？福山房价均价是如何，福山镇购房哪里适合？福山 PK 海南老城哪个好？福山买房优势分析，海南福山VS老城镇分析对比！...

打折TEL：18089828470

海南购房是选择福山还是老城？外地人如何选？福山VS老城商品房分析对比！许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在福山都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。。。澄迈福山镇房价会跌吗，澄迈福山镇买房子哪里适合？福山 PK 海南老城哪个好？福山买房优势分析，海南福山VS老城商品房分析对比！

一、海南福山购房优势分析：

福山镇位于海南省澄迈县北部临海，北纬19°23′，东经109°00′;海拔21―300米，原始森林生态保护好。总人口约4.3万人，森林覆盖率达60%，空气新鲜，无污染。海榆西线高速公路穿过福山，人文景观，热带植物，森林奇景，热带瓜果飘香。距省会海口市49公里，离县城金江镇18公里，225海榆国道、环岛西线高速公路横贯境内，交通十分便利，松涛水利渠道贯穿境内。 就拿台湾民俗文化风情小镇来说，在区域发展的带动下，福山成了澄迈房产行业的排头兵。而台湾风情小镇是这些“排头兵”的佼佼者，致力于打造集会议、会展、演艺、旅游、购物、休闲、餐饮、养生为一体的多功能大型旅游项目。作为琼台交流合作示范基地，台湾风情小镇不仅成为两岸交流的桥梁，还为福山增添了文化色彩。在福山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的福山房价以及该小区福山房价走势。。

1、海南福山房价均价：11035元/平米，如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南福山房价上涨的趋势是不会变！

2、福山买房生态养老：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

3、海南福山优势不足：福山属于热带海洋性季风气候，优势是富硒之地，“世界长寿之乡”，不足是交通不够便利，主要景区有“福山咖啡”。。。

4、海南福山房产优势：主要旅游项目有福山咖啡文化风情小镇、台湾民俗文化风情小镇、富力红树湾湿地公园、福山咖啡馆、侯臣咖啡文化村、福桥美丽乡村带、福山咖啡生产基地、澄迈福橙生产基地、福山水库等。福山咖啡文化风情小镇系海南省首个咖啡休闲文化风情镇，占地228亩，建筑面积45000平方米，被评为“中国咖啡第一镇”、“海南十大醉美小镇”是第十一届海南岛欢乐节举办地，国家3A级旅游风景区。

二、老城新房优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

1、海南老城房价均价：12689元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了海南老城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。老城镇地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、老城镇买房touzi生纸：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着老城未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南老城，准备在海南老城发展的，而这些人来澄迈老城镇后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南老城镇的房地产有没有生纸空间？

3、澄迈老城镇优势不足：福山属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城楼盘优势：城镇中心是老城醉核心的板块，老城镇本土人口六万多，老城镇是典型的海南乡镇形式．醉热闹的地方总是靠近菜市场周边的商业街，本地人赶集的时间基本上都在上午，所以上午去老城镇的中心商业街人是很多，老板都操着一口地道的海南话在砍价．生活在老城，基本生活是不用担心，大型一点的超市有洪都超市，柴米油盐酱醋茶在老城是可以满足基本的．医疗方面老城目前拥有的是社区医院，小病可以没什么问题，目前要是大型医院去海南省人民医院也不是很远，公交车距离是40分钟左右。目前三甲医院海南颐仁医院选址于老城经济开发区北二环路上，占地是240多亩，总touzi15-20亿。医院的建设将会很大程度的提升医疗水平。

三、福山哪些新房合适买

福山新房有没有touzi潜力？福山什么楼盘合适买，福山房子会生纸吗？由于海南福山房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了福山哪些房子生纸快，仅供参考！。

1、金海九号：金海九号位于 琼海金海北路建设局对面，物业公司是海南福安物业管理有限公司。

2、碧桂园海逸半岛：碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），物业公司是暂无。

3、广物雅拉湖畔：广物雅拉湖畔位于广物雅拉湖畔，开发商是儋州华盛房地产开发有限公司。

4、天懋中央大道：天懋中央大道位于三亚市解放二路，医院配套有三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里)；

5、文昌天成文锦里：文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，容积率 2.087。

2016年11月至今，虽然政府通过政策调控福山楼市，但是福山房价没降下来过；可见，在短期内，福山房价不会出现下降的可能。

综合评价：目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……在未来，各项配套不断完善，升级改造，海南福山房价上涨是必然的趋势。总的来说，福山的房子买到就是赚到，为什么？福山买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南购房是选择福山还是老城？外地人如何选？》的全部内容，福山臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房威信：1808982⒏470