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海南澄迈县楼盘政策详细解析,澄迈县房子值得买吗?~

编辑:臻房小云日期:2018-11-02 18:29:08 浏览量(

摘要:海南澄迈购房限购吗?海南澄迈县购房政策?“候鸟”怎么样在澄迈县购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策全方位剖释,想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...

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海南澄迈买房子限购吗?

一、澄迈限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、澄迈买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格详细解析

海南澄迈买房子限购吗?以下是海南买房资格全方位剖释:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产升值潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在澄迈县买房

北方人怎么在海南澄迈购房?海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!

澄迈优质楼盘推荐

1、半岛双海湾 均价13500元/㎡,楼盘地址:盈滨半岛盈滨大道十字路口,楼盘卖点:绿化高,环境好,观双海。

2、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

3、福隆丽水湾 均价18000元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西延线21公里处,楼盘卖点:品质较高,户型好,社区规模大。

4、四季春城5期不老泉 均价5100元/㎡,楼盘地址:海南澄迈金江镇金马大道,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

5、水韵金江 均价待定元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇向阳路南侧,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

6、冠永凤凰城 均价8500元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,楼盘卖点:品牌开发商,社区成熟,品质较好。

7、福山咖啡联邦小镇 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号,楼盘卖点:依湖建房,环境较好,比较幽静,适合养老过冬。

8、荣德庄园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈金马大道东侧,楼盘卖点:社区度假配套完善。

9、卓越盈滨悦府 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

10、天赐上湾 均价8600元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市),楼盘卖点:社区基本成熟,居住环境舒适。

王伟结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018澄迈购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南澄迈县楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    海南近海湾(别名正光观海)
    14000
  • 澄迈
    景园悦海湾
    15000
  • 澄迈
    御泉湾
    17500
  • 澄迈
    海南·恒大御景湾
    13500
  • 澄迈
    后海银帆
    13000
  • 澄迈
    半岛双海湾
    13500
  • 澄迈
    瑞佳万树阳光
    9000
  • 澄迈
    金手指·高尔夫温泉小镇
    5800
  • 澄迈
    富力红树湾
    15000
  • 澄迈
    金手指·环城1号
    4500
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
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