国厦海澜湾退定金条件，国厦海澜湾房子买贵了

摘要：国厦海澜湾退定金条件，国厦海澜湾房子买贵了在海南澄迈房价居高不下的如今，人人都在盼望着澄迈房价能够迅速下跌，国厦·海澜湾怎么退定金？国厦·海澜湾退定金条件及流程！下面是国厦·海澜湾定金的退款条件及流程的详细介绍。。。...

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国厦海澜湾退定金条件，国厦海澜湾房子买贵了能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，国厦·海澜湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？国厦·海澜湾怎么退定金？澄迈定金的退款条件？国厦·海澜湾买房签认购书时交的订金能退吗？国厦·海澜湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金

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一、国厦·海澜湾退定金条件！

国厦·海澜湾位于澄迈县经济开发区美朗路1.5公里东侧，开发商是澄迈海厦房地产开发有限公司，物业公司是北京国瑞物业服务管理有限公司，国厦·海澜湾主推澄迈县经济开发区美朗路1.5公里东侧，容积率1.80 ，澄迈县位于海南岛西北部，毗邻省会海口，陆地面积2072平方公里。是海南岛醉早建县制的3个古县之一，建县制至今已有2119年的历史。国厦·海澜湾退定金条件！。

目前海南自由贸易港的全面建设，是会逐渐进行完善的，这个澄迈的配套设施问题还是不必太过于担忧，无论是从澄迈的地理位置来讲，还是从气候环境、未来发展趋势上来说，澄迈房屋还是纸得购买的。国厦·海澜湾全年气候温和，除了冬季海边有点寒冷之外，其余都不潮湿也不冷，比较适合老年人来此养老过冬、休闲度假。

外地人适合在海南哪里购房？关键是看你的预算跟需求。如果是过冬养老需求，笔者推荐国厦·海澜湾，国厦·海澜湾拥有明显的区位、资源、生态等优势，不管是从出行交通上，还是生活配套丰富度上，都是醇熟的，在此生活会便捷许多。

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二、国厦·海澜湾房子买贵了？

澄迈作为“世界长寿之乡”、富硒土壤、气候温和、日照充足、年均温度23.8℃，气候环境良好；地理位置上“海口后花园”、与海口市新市政中心仅相距8公里左右，便享海口繁华城区配套；目前老城福山规划比较好，拥内外双湾一线海景，还有老城老街、金山寺等景点。

国厦·海澜湾购房养老要注重配套齐全且成熟，小区环境好，相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的楼市为佳。但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

国厦·海澜湾房子买贵了？？（退房热线：18089824307经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是国厦·海澜湾开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

结语： 很多人在购买房屋的时候都会存在一种错误的心态，那就是根据自己的喜好来选房屋，有这种心态可以理解，但是澄迈买房屋是大事情，大家还是要考虑周全一些，适合的才是好的，国厦海澜湾退定金条件，国厦海澜湾房子买贵了供大家参考。。。

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