澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 看房手记 > 正文

【海南澄迈海景房分析】为啥买南海阳光海景房的大多数是“候鸟”?

编辑:臻房小柏日期:2020-04-07 08:00:04 浏览量(
南海阳光
项目均价:12500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转523) 楼盘地址:盈滨路与南海大道交汇处

摘要:【海南澄迈海景房分析】为啥买南海阳光海景房的大多数是“候鸟”?在海南买房,除了考虑适合居住以外,还要考虑投资的保值升值,海南海景房哪个值得买?!南海阳光海景房的利与弊分析!南海阳光海景房优势和不足分析。。...

购房威信:188⒐⒏⒉8470

【海南澄迈海景房分析】为啥买南海阳光海景房的大多数是“候鸟”?澄迈拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,南海阳光地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前,澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的南海阳光海景房该不该买,南海阳光海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解南海阳光楼盘详情:

一、南海阳光升值空间分析解读!

南海阳光升值空间分析解读!南海阳光地址在位于海口南海大道与盈滨路交汇处,开发商是海南永成发实业有限公司,物业公司是海口明丰物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率38%,容积率2.495,楼盘规划面积59510.35平方米,那么,南海阳光房子适合养老吗?南海阳光的升值因素有哪些?下面给大家分析海南南海阳光升值因素!

南海阳光升值因素分析

1、南海阳光买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,南海阳光除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南南海阳光,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在南海阳光有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。南海阳光有大量二三十万的小户型在售,南海阳光买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南南海阳光购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、南海阳光买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来南海阳光买房定居。

3、南海阳光周边配套有哪些?周边医院有老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院,周边学校有老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、,生活配套有1、1000平米雅致会所,其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施,以及室外超大清凉泳池,打造新美华天业主独享的休闲空间。,等公共配套。

4、南海阳光是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,内地搬迁海南南海阳光人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南南海阳光养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,南海阳光投资前景有较高的回报预期。

二、南海阳光海景房还能不能买?

澄迈海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你南海阳光海景房值不值得买

南海阳光海景房值得买吗?

1、南海阳光海景房值不值得买?南海阳光海景房成为海南投资房产首选,海水清澈见底、与蓝天遥相呼应,来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,海边环境质量自然卓越。南海阳光海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、南海阳光海景房攻略:海南的房子,早已经不单是普通住宅属性,富氧的空气、温暖的气候、洁白的沙滩及美丽的海湾,是人们在此置业的重要考量因素。而在这其中,对南海阳光海景房尤为热捧。甚至有人说:“来海南买房,不能看海那还有什么意义啊。”南海阳光海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、南海阳光海景房投资:现在南海阳光的海景房价格不是特别的贵,而且南海阳光的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。南海阳光这两年的经济发展也是非常不错的,每年到澄迈旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来南海阳光房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、南海阳光海景房升值空间:南海阳光海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南南海阳光买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定南海阳光房价还要上涨~如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相对很多南向瞰海的城市来说,南海阳光海景房还是具有很大优势的。驾车沿澄迈海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。澄迈主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对南海阳光海景房的顾虑。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089824307(海南陈霞),下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

三、南海阳光海景房利与弊讲解

本地人为什么不买澄迈海景房?第一是本地人都海景的已经是司空见惯,没有吸引力。第二是海景项目价格都比较高,本地人基本买不起。第三个是本地人的购房需求重点不在海景,注重的是生活方便,上学方便的刚需楼盘。因此海景度假项目没有海南本地人就在这些原因。购买澄迈海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足:

南海阳光海景房的优势和不足

南海阳光海景房优点

南海阳光一线海景房的主要优点就是视野开阔,建筑密度不大,在这里居住,日光充足,而且可以随时随地的看到美好的景色,可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少,海水又有储热作用,周围的空气质量也比较好,早晚温差不大,居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好:南海阳光海景没有重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在南海阳光进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈:走遍南海阳光的海边,深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有投资性:海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南南海阳光海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前,南海阳光政府都在出台政策法规保护海岸线资源,南海阳光海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。

4、密度不大,日晒、采光、通风充足:南海阳光的海景房建筑密度普遍都很小,南海阳光海景房里视野都比较好,大海潮涨潮落尽收眼底,而且,海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

南海阳光海景房的不足:南海阳光海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相对潮湿,生活不便,就业岗位很少,就学条件极差,交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种楼的速度,导致入住率极低。地方政府财力,企业社会责任还远未到位,极大地影响了南海阳光海景房的健康发展,留下很多待解难题。例如,对于买了南海阳光海景房不能来长住的买家,还必须承担不可逃避的物业费,往返海景房的交通费等负担,如果房子升值价值不明显,存在亏本的可能,想保本卖掉都很困难。

总结:凡事都有两面性,南海阳光海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,很多人总说,等老了,就找个环境好的城市,躲开大城市,恨不得跑到山里去生活,觉得那样的养老生活才惬意。而实际上,年轻时才是更适合那样的生活,而对于绝大多数的普通人来说,越是年老了,越适合生活在成熟的成市。住澄迈海景房养老各有利弊,相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要,做出理性的决定。如今,澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,澄迈水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,澄迈的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在南海阳光买到令自己满意的房子!。。

买房TEL:18089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    天赐上湾
    13500
  • 澄迈
    法国维希小镇
    13000
  • 澄迈
    四季康城四期水岸城邦
    14000
  • 澄迈
    熙岸高尔夫公寓
    6400
  • 澄迈
    瑞佳万树阳光
    9000
  • 澄迈
    锦绣新城
    8800
  • 澄迈
    金手指·高尔夫温泉小镇
    5800
  • 澄迈
    富力红树湾
    10688
  • 澄迈
    金手指·环城1号
    4500
  • 澄迈
    后海温泉小镇
    6300
  • 澄迈
    海南·恒大御景湾
    13500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470